จีนซื้อสวนทุเรียน รัสเซียซื้อวิลล่า ราคาที่ดินภูเก็ต

[Hanako5]

จีนซื้อสวนทุเรียน และก็คอนโด เพื่อปลดปล่อยให้นักเดินทางชาติตนเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ตปรับตัวขึ้นอีก 30%

27 พ.ค. 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ เมืองไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวมาว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต ข้างหลังกิจกรรมทางเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ

โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าต่างชาติกรุ๊ปแรกที่กลับเข้ามาซื้อ ระหว่างที่ลูกค้าจีนคงจะต้องรอให้รัฐบาลจีนผ่อนคลายการเข้าออกประเทศมากยิ่งขึ้นกว่านี้ เนื่องจากว่าปริมาณนักเดินทางจีนที่เข้ามาจังหวัดภูเก็ตในขณะนี้ยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับช่วงก่อนเกิดโควิดมีนักเดินทางจีนเข้ามาภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน

ดังนี้ความประพฤติปฏิบัติการซื้อของลูกค้ารัสเซีย โดยมากจะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าอาศัยเอง และซื้อบางทำเลที่ตั้ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งทำเลที่ตั้งด้านตะวันตกของจังหวัดภูเก็ตรอบๆกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงสมุทร ในทอน ในขณะที่รอบๆถนนหนทางป่าสัก-โคกโตนด ถือเป็นโซนยอดนิยมสูงที่สุด ทำให้ราคาที่ดินบริเวณนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% นอกเหนือจากนั้นยังพบเพราะว่าเดี๋ยวนี้รัสเซียเป็นต่างชาติที่เป็นผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์หลักในจังหวัดภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยเพิ่มขึ้นจากก่อนกำเนิดโควิดซึ่งมีสัดส่วนการซื้อเพียงแค่ 15-20%

ส่วนความประพฤติการซื้อของลูกค้าจีนในภูเก็ต ไม่เหมือนกับลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อหลังจากตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อกำเนิดความแน่ใจแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดแล้วก็พูลวิลล่าเพื่อปล่อยเช่าให้กับตลาดนักเดินทางจีนด้วยกัน ไม่เพียงเท่านั้นตอนก่อนกำเนิดวัววิด ยังพบด้วยว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนรวมทั้งเรือสปีดโบ๊ท เพื่อบริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
ภูเก็ต
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/